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深圳楼市回暖,成交量创近两年新高
根据深圳市房地产中介协会发布的最新数据,2023年1月,深圳一手住宅成交量为4,680套,环比增长50.2%,同比增长20.6%。这是自2021年6月以来深圳一手住宅成交量最高的月份。
业内人士分析认为,深圳楼市回暖的主要原因有以下几点:
- 疫情防控措施优化,市场信心增强。
- 部分刚需购房者释放购房需求。
- 政府出台了一系列支持房地产市场发展的政策措施。
深圳二手房市场企稳
数据显示,2023年1月,深圳二手住宅成交量为5,360套,环比增长28.4%,同比下降13.9%。
虽然二手房成交量有所回升,但市场仍处于相对平稳的状态。这主要是因为二手房价格相对较高,加之市场供应量较少,导致购房者观望情绪较浓。
深圳楼市展望
业内专家普遍认为,2023年深圳楼市将呈现以下几个趋势:
- 一手房市场将继续回暖,成交量将保持稳定增长。
- 二手房市场将企稳回升,但价格涨幅有限。
- 政府将继续出台支持房地产市场发展的政策措施,但力度可能有所减弱。
- 整体而言,深圳楼市将保持稳定健康发展。
深圳近期土地拍卖情况
2023年1月,深圳市土地交易中心共出让1
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