深圳明月大厦房价 (深圳明月大厦地铁怎么坐)
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深圳明月大厦位于福田区中心地段,是深圳市著名的地标建筑。大厦共33层,总建筑面积约为10万平方米,其中住宅部分约占70%。
房价情况
根据链家网的数据,截至2022年12月,深圳明月大厦的二手房均价为13.2万元/平方米。其中,高层住宅的均价为14.5万元/平方米,低层住宅的均价为12.8万元/平方米。
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明月大厦的房价近年来一直保持稳定上涨的态势。自2015年以来,大厦的房价已经翻了一番以上。主要原因包括以下几点:
- 优越的地理位置:明月大厦位于福田区核心地段,紧邻地铁站,交通便利。
- 成熟的配套设施:大厦周边配套齐全,有商场、医院、学校等各种生活设施。
- 稀缺性:明月大厦是深圳市中心为数不多的高层住宅,供不应求。
购买建议
如果您正在考虑购买明月大厦的房产,请注意以下几点:
- 高昂的房价:明月大厦的房价远高于深圳市的平均房价,因此需要做好充足的资金准备。
- 有限的房源:明月大厦的房源有限,尤其是高层住宅,建议提前做好选房准备。
- 物业费较高:明月大厦的物业费较高,平均为每平方米每月10元以上。
- 停车位紧张:大厦的停车位紧张,如果需要购买停车位,可能需要额外的费用。
地铁交通
明月大厦临近深圳地铁1号线和7号线,交通十分便利。乘坐地铁1号线,可以在以下站点下车:
- 华强北站:步行约5分钟
- 市民中心站:步行约10分钟
乘坐地铁7号线,可以在以下站点下车:
- 华强北站:步行约5分钟
- 大剧院站:步行约10分钟
明月大厦是一处优质的房产选择,但高昂的房价和有限的房源需要提前考虑。如果您有充足的资金准备和耐心选房,那么明月大厦是一个不错的投资选择。
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