深圳夫妻双方公积金贷款条件 (深圳夫妻双方只有一人是深圳户口)
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在深圳,夫妻双方如果有一人拥有深圳户口,则夫妻双方可以申请公积金贷款。以下是对夫妻双方公积金贷款条件的详细介绍:
申请条件
- 深圳一方拥有深圳户口或深圳居住证满5年。
- 夫妻双方均无住房贷款记录或已结清全部贷款。
- 夫妻双方均具有稳定可靠的收入来源,且月收入总额不低于家庭月还款额的2倍。
- 夫妻双方均未享受过住房公积金贷款。
- 提供的购房资料真实有效。
贷款额度
公积金贷款额度根据夫妻双方的公积金缴存金额、收入水平和还款能力等因素确定。最高贷款额度为:
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- 购买首套房:40万元
- 购买二套房:30万元
贷款期限
公积金贷款期限最长为30年,最短为5年。具体贷款期限由夫妻双方自行选择。
贷款利率
公积金贷款利率按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。目前,深圳公积金贷款利率如下:
- 5年及以下(含5年):2.75%
- 6年至10年(含10年):3.25%
- 11年至20年(含20年):3.75%
- 21年至30年夫妻双方共同申请,即可申请公积金贷款。公积金贷款利率低,贷款期限长,对于有购房需求的夫妻来说,公积金贷款是一个不错的选择。
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