深圳月亮湾山庄会拆吗 (深圳南山月亮湾)

月亮湾山庄位于深圳南山区蛇口街道东角头社区，占地面积约10万平方米，建筑面积约22万平方米，共有24栋高层住宅楼，共计约2000户居民。

月亮湾山庄建成于1998年，距今已有20多年的历史。由于年久失修，建筑老化严重，存在一定的安全隐患。同时，该片区城市更新改造需求迫切，亟需拆除重建。

拆迁计划

2020年7月，深圳市规划和自然资源局发布了《深圳市南山区蛇口街道东角头社区单元规划（草案）》，其中明确提出月亮湾山庄拆除重建的计划。

根据拆迁计划，月亮湾山庄将分三期拆除重建：

• 第一期：拆除9栋住宅楼（约600户），预计2023年6月前完成。
• 第二期：拆除8栋住宅楼（约500户），预计2024年6月前完成。
• 第三期：拆除7栋住宅楼（约900户），预计2025年6月前完成。

拆迁补偿

月亮湾山庄拆迁补偿标准严格按照国家和深圳市相关法律法规执行。

居民可选择货币补偿或产权调换两种方式。货币补偿标准为评估价+搬迁费，产权调换标准为同地段同面积同品质房屋置换。

评估价由深圳市房地产评估委员会统一评估确定，搬迁费标准为每平方米1500元。

拆迁进展

目前，月亮湾山庄拆迁工作正在有序推进中。

第一期拆除工作已于2023年6月前完成，第二期拆除工作正在进行中，预计2024年6月前完成。

拆迁安置

月亮湾山庄拆除重建后，将新建高品质住宅小区，为拆迁居民提供安置房源。

安置房源位于月亮湾山庄原址附近，交通便利，生活配套齐全。

拆迁居民可根据自己的需要和条件选择合适的安置房源。

拆迁影响

月亮湾山庄拆迁对周边区域将产生一定的影响，包括：

• 交通：拆迁期间，施工车辆可能会造成交通拥堵。
• 环境：拆迁过程中，可能会产生噪音和扬尘污染。
• 居民生活：拆迁居民需要搬离原有住所，可能会对生活造成一定影响。

政府部门将采取有效措施，尽量减少拆迁对周边区域的影响，保障拆迁居民的合法权益。

结语

月亮湾山庄拆迁是深圳城市更新改造的重要项目，对于改善区域环境，提升城市品质具有重要意义。

政府部门将严格按照相关法律法规执行拆迁工作，保障拆迁居民的合法权益，努力将月亮湾山庄改造成为一个更加美好宜居的社区。